2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
113.7万円/㎡
前年比+14.5%
大阪市東住吉区
62.9万円/㎡
前年比+11.7%
プレサンスロジェ東住吉
大阪府大阪市東住吉区杭全一丁目
/ 東部市場前駅 徒歩3分
2019年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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5階 / 66.84㎡の場合
相場
3,595万円
53.8万円/㎡
2,811
3,334
3,856
4,379
AI査定結果
推定相場価格
3,595万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,334万円〜3,856万円
49.9万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月3日
プレサンスロジェ東住吉
3,680万円（55.1万円/㎡）/ 5階 / 66.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/27 | 3,680万円 | 55.1万円 | 5階 | 66.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 3,298万円 | 58.4万円 | 7階 | 56.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/01 | 4,080万円 | 57.4万円 | 9階 | 71.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/24 | 3,480万円 | 61.6万円 | 7階 | 56.52㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/27 | プレサンスロジェ東住吉 大阪市東住吉区杭全一丁目 | 東部市場前駅3分 | 3,680万円 | 55.1万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/13 | プレサンスロジェ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅6分 | 4,680万円 | 63.7万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/01 | エスリード北田辺駅前 大阪市東住吉区駒川一丁目 | 北田辺駅1分 | 3,300万円 | 61.6万円 | 53.59㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/07 | レ・ジェイド東住吉今川緑道 大阪市東住吉区杭全二丁目 | 東部市場前駅5分 | 3,998万円 | 60.9万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/01 | プレサンスロジェKUMATA 大阪市東住吉区杭全一丁目 | 東部市場前駅2分 | 3,280万円 | 58.8万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/14 | エスリード北田辺アーバンレジデンス 大阪市東住吉区駒川二丁目 | 北田辺駅5分 | 3,598万円 | 67.1万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | Brillia田辺 大阪市東住吉区田辺三丁目 | 田辺駅5分 | 4,180万円 | 58.4万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/05 | グランアッシュ田辺 大阪市東住吉区田辺六丁目 | 今川駅3分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/09 | プレサンスロジェ東住吉II 大阪市東住吉区杭全五丁目 | 東部市場前駅8分 | 4,480万円 | 65.6万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ユニハイム東住吉フォレスト 大阪市東住吉区今川四丁目 | 今川駅11分 | 3,780万円 | 62.0万円 | 60.93㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/16 | エスリード長居公園グランアリーナ 大阪市東住吉区鷹合一丁目 | 針中野駅12分 | 3,980万円 | 64.1万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/24 | 東住吉区 大阪市東住吉区鷹合一丁目 | 針中野駅11分 | 3,398万円 | 58.6万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.5%上昇、大阪市東住吉区では11.7%上昇しています。
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1989年築 / 5階建 / 9戸 / RC造